违法建筑买卖合同的违法法律效力的界定要看具体情况，如果该建筑违法建造，建筑界定且无法进行手续补办的买卖，则买卖合同无效，合同如果是律效力何该建筑已经拿到土地使用权但是手续还没办完的，则是违法补办手续后该买卖合同会生效。
一、建筑界定违法建筑买卖合同的买卖法律效力如何界定
违章建筑区分情况确认效力。
1.建造者不具有土地使用权的合同违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，律效力何因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的违法所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的建筑界定行政法规，也侵害了他人的买卖土地使用权和所有权，此类买卖合同应认定无效。合同
2.建造者已取得了土地使用权，律效力何因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭辩论结束前补办了有关手续，认定买卖合同有效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。
二、违法建筑强制拆除程序
律师在线提醒您，违法建筑强制拆除需要经过立案、调查、决定、送达、组织实施来执行等程序。
根据《行政强制法》的相关内容规定，本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。
《行政强制法》的相关内容规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
三、违章建筑与违法建筑的区别
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施；违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
